Tasaciones

¿Qué es una tasación?

La tasación es un documento que suscribe un corredor inmobiliario donde el objetivo es establecer en forma justificada el precio de un inmueble, en base a metodologías y criterios adecuados para tal fin.

¿Cómo la hacemos?

En Sebastián Zara Servicios Inmobiliarios Urbanos, las tasaciones llevan un proceso de supervisión interna, integrado por personal idóneo con alto nivel de formación y capacitación, el cual se encarga de explicar al cliente para que pueda comprender de manera clara y sencilla, cómo surge ese precio. Se necesita más que nunca realizar un análisis profundo de la propiedad y la competencia que va a enfrentar en el mercado de manera responsable y profesional.
Se debe tener en cuenta los valores del inmueble, ubicación, servicios, calidad constructiva, antigüedad, mejoras, entre otros. A su vez, se emplean diferentes métodos como comparación y antecedentes directos, costo de reposición y depreciación, capitalización de su renta.
Se trata del importe que razonablemente puede esperar recibir el vendedor por la venta de un bien en la fecha de la tasación, verificando las características del mismo. No hay que perder de vista que en los tiempos actuales el valor de mercado de un inmueble es esperable que sea determinado por la curva de oferta y demanda.

Sebastian Zara Servicios Inmobiliarios Rurales, cuenta con un convenio comercial con la compañía E-Tierras, que realiza todo el relevamiento cartográfico, de clasificación de suelos, productividad, ambientación y riesgo hídrico de cada campo en análisis. Una vez analizado el potencial  del bien, sumamos nuestro análisis de mercado, sustentado en nuestra base de datos, operaciones realizadas, no solo por nosotros, sino también por la información que brinda la red de socios CAIR a la que pertenecemos, donde mantenemos un fluido intercambio no solo de campos en ofertas sino también precios reales de ventas realizadas.

Con mas de 10 años de corretaje de campos, la experiencia nos posiciona competitiva y comparativamente en relación a otras firmas, no solo por el servicio profesional sino también por que venimos de familia de campo, donde vivimos, crecimos, trabajamos y nos formamos.