Campo mixto de 446 en Chacabuco, Bs As

Campo en Venta – 446 hectáreas – Chacabuco, Provincia de Buenos Aires

Ubicado sobre Ruta 30, en el Partido de Chacabuco. El establecimiento está conformado por dos parcelas (Cuartel IV) y cuenta con una localización estratégica:
• A 5 km de Palemón Huergo
• A 22 km de Chacabuco
• A 23 km de Chivilcoy
• A 190 km de la Ciudad de Buenos Aires

Se trata de un campo completo, con muy buena infraestructura productiva y mejoras en excelente estado de mantenimiento.

Mejoras y Construcciones

• Casa principal de categoría
• Tres casas para personal
• Escritorio para tareas administrativas
• Cuatro galpones
• Ocho boxes
• Manga, corrales, cargador y balanza
• Doce potreros con alambrados en muy buen estado
• Cinco molinos, cinco aguadas y doce bebederos de hormigón
• Parque con arboleda centenaria y laguna interna

Todas las instalaciones se encuentran en perfecto estado de uso.

El análisis de suelos destaca una matriz agrícola–ganadera de alta calidad:

• 58,68%: Cha14 (Chacabuco–Gorostiaga), Clase IIIw
• 27,44%: VM4 (Villa Moll – Lobos – Henry Bell), Clase IIIws
• Sectores adicionales: Cha13, HB3, Co126, Laguna

Este equilibrio permite un uso mixto eficiente, con muy buena aptitud para ganadería, agricultura de oportunidad, pasturas perennes, recría y ciclo completo.

Infraestructura Productiva

• Divisiones internas consolidadas en doce potreros
• Abundante provisión de agua mediante molinos y aguadas distribuidas
• Corrales, manga y cargador operativos
• Boxes y galpones adecuados para manejo, guardado y logística
• Imágenes satelitales en distintas fechas verifican estabilidad y buen manejo del establecimiento

Servicios

• Electricidad
• Gas por chancha YPF
• Internet
• Televisión satelital Direct TV

Entorno

El establecimiento posee un parque con arboleda centenaria y una laguna que aporta atractivo paisajístico, privacidad y valor agregado a nivel residencial y recreativo.

Ideal para

• Sistemas agrícolas–ganaderos mixtos
• Establecimientos de cría, recría o ciclo completo
• Proyectos rurales con componente residencial
• Inversiones de largo plazo con infraestructura instalada

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